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Curso: Tasación y Valoración de Activos y Pasivos

  • QUEQUEZANA QUINTANA GUILLERMO
  • Del 16/12/2025 al 20/12/2025
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Descripción del curso

Actualizar a los peritos en los procedimientos para efectuar tasaciones. • Establecer nuevos sistemas periciales, teniendo en cuenta las pericias de análisis técnico y pericias de contradicción. • Establecer el procedimiento secuencial al realizar una pericia.

Metodología

Método pedagógico participativo.

Curso Incluye

- Grabaciones de cada clase.
- Material digital.
- Certificado digital.

1. Condiciones Personales del Perito

1.1. Materias que deben conocer el perito ingeniero o arquitecto.

1.2. Cómo usar la experiencia acumulada.

1.3. Tratamiento de normas de uso.

1.4. La interpretación de resultados como parte de las soluciones.

1.5. El valor ético y la honestidad como factor básico en la función del perito.


2. Principios Básicos para Tasar 

  • Objeto y Finalidad.
  • Enfoque.
  • Elección del criterio.
  • La información.
  • La elección del Método.
  • Los Métodos.
  • Cálculo del Valor.
  • Las variables.


3. Tasación de Bienes Inmuebles 

3.1. Campos de concepción del peritaje

  • De forma. 
  • De fondo. 

3.2 Conceptos Específicos

  • Costo.
  • Precio.
  • Valor.


4. Teoría del Valor (Incluye casuística)

4.1. Tasación.

4.2. Como se genera la obra.


5. Procedimiento para Efectuar una Tasación

  • Aspectos preliminares para la realización de las pericias.
  • Aspectos básicos durante la realización de la pericia.
  • Aspectos básicos después de la realización de la pericia.


6. Etapas que Comprende la Elaboración de una Pericia

  • Inspección ocular.
  • Estudio de la documentación.
  • Investigación.
  • Trabajo de gabinete.
  • Desarrollo del dictamen y/o informe pericial.


7. Ejemplos Prácticos

  • Valorativas.
  • Análisis técnico: Pericias de Contradicción.
Ingeniero QUEQUEZANA QUINTANA GUILLERMO
Ingeniero Civil
  • Eventos Dictados: 2
  • Número de alumnos: 124
Más Información del expositor

Ingeniero Civil – Universidad Nacional de Ingeniería (UNI)

  • Miembro del Colegio de Ingenieros del Perú (CIP N.° 6869), del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú (N.° 242) y Perito Panamericano UPAV (N.° 0868). Cuenta con un Diplomado en Peritaciones y Tasaciones por la UNI, un Diplomado en Catastro Multipropósito y estudios de Maestría en Catastro Valuativo en la Universidad de Jaén, España.
  • Ha ejercido importantes cargos institucionales como Past Presidente del Centro de Desarrollo Profesional del CIP, Past Director del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú, Director del Centro de Peritaje del Consejo Departamental de Lima del CIP, Director de la Asociación Nacional de Saneamiento Inmobiliario y Delegado del CTTP ante el Ministerio de Vivienda en la modificación del Reglamento Nacional de Tasaciones.
  • En el ámbito profesional, se ha desempeñado como Jefe de Infraestructura en el Ministerio de Educación, Jefe del Departamento de Ingeniería en COCINSA (Grupo Pilsen) y Gerente General de RUMYSA Contratistas Generales S.A. Además, ha desarrollado una destacada labor como consultor en el campo inmobiliario y de valuaciones, Verificador en SUNARP, responsable del saneamiento físico–legal del campus universitario de la PUCP, Perito de SUNAT, Perito Judicial de la Corte Superior de Lima, Perito Técnico de la Municipalidad de Lima, Perito principal de VIDAME S.A.C. y Perito Panamericano adscrito a la UPAV.
  • Ha participado como expositor en diversas instituciones a nivel nacional, entre ellas el Colegio de Ingenieros del Perú y el Colegio de Arquitectos del Perú, abordando temas de saneamiento físico–legal de predios urbanos, peritaciones y tasaciones (lucro cesante, usufructo, terrenos y edificaciones), así como procedimientos y licencias en habilitaciones urbanas y edificaciones.

Ingeniero Civil
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